ฟองสบู่ที่ดินแตก? ราคาที่ดินใน Metaverse ลดลงกว่า 85% ท่ามกลางตลาดหมีอันโหดร้าย
ตลาดอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงกำลังล่มสลาย แต่รายงานของ McKinsey กลับคาดการณ์ว่า Metavere จะมีมูลค่าถึง 5 ล้านล้านดอลลาร์ภายในปี 2030
ตลาดอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงกำลังล่มสลาย แต่รายงานของ McKinsey กลับคาดการณ์ว่า Metavere จะมีมูลค่าถึง 5 ล้านล้านดอลลาร์ภายในปี 2030
Metaverse กำลังประสบกับช่วงวิกฤตด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างรุนแรง เนื่องจากราคาที่ดินเสมือนจริงที่ลดลงอย่างมากในปี 2022 ประกอบกับความสนใจของผู้ใช้ที่ลดลงและตลาดหมีในโลกคริปโตที่รุนแรงและยาวนาน
ราคาที่ดินใน Metaverse ลดลงกว่า 85% ในปี 2022
โครงการ Metaverse ที่สร้างขึ้นบนบล็อกเชน Ethereum อย่าง Sandbox และ Decentraland เป็นแพลตฟอร์มหลักที่ได้ผลกระทบจากปัญหาในครั้งนี้และได้เห็นการลดลงอย่างมากในด้านของมูลค่า ยกตัวอย่างเช่น ราคาเฉลี่ยของที่ดินที่ขายอยู่ใน Decentraland นั้นเคยพุ่งสูงถึง 37,238 ดอลลาร์ ในเดือนกุมภาพันธ์ 2022 แต่ในวันที่ 1 สิงหาคม 2022 นั้นแตกต่างออกไป โดยราคาเฉลี่ยนของที่ดินนั้นลดลงเหลือเพียง 5,163 ดอลลาร์ ตามมาด้วยราคาขายเฉลี่ยของที่ดินใน Sandbox ที่ลดลงจากประมาณ 35,500 ดอลลาร์ในเดือนมกราคมเป็น 2,800 ดอลลาร์ในเดือนสิงหาคม
โดยรวมแล้ว ราคาขายเฉลี่ยต่อผืนของที่ดินเสมือนในแพลตฟอร์ม Metaverse ต่างๆ ที่ให้บริการอยู่บนบล็อกเชน Ethereum ทั้ง 6 โครงการนั้นลดลงจากประมาณ 17,000 ดอลลาร์ในเดือนมกราคมเหลือเพียง 2,500 ดอลลาร์ในเดือนสิงหาคม หรือคิดเป็นการลดลงประมาณ 85%
ความสนใจใน Metaverse ที่ลดลง
ปริมาณการขายและมูลค่าที่ดินเสมือนจริงที่ลดลงยังบ่งบอกถึงความสนใจของผู้ใช้ในโครงการ Metaverse ที่ลดลงอีกด้วย โดยปริมาณการซื้อขายที่ดินได้ลดลงจากจุดสูงสุดที่ 1 พันล้านดอลลาร์ในเดือนพฤศจิกายน 2021 เป็นประมาณ 157 ล้านดอลลาร์ในเดือนสิงหาคม 2022
ไม่เพียงเท่านั้น มูลค่าของสกุลเงินดิจิทัลของโครงการ Metaverse จำนวนมากก็ลดลงกว่า 80% เช่นเดียวกัน เนื่องจากการลดลงในวงกว้างทั่วทั้งตลาดสกุลเงินดิจิทัลจากเหตุการณ์การพังทลายของบล็อกเชน Terra และบริษัทที่ให้บริการด้านคริปโตต่างๆ
ยกตัวอย่างเช่น มูลค่าตลาดของ MANA ซึ่งเป็นสกุลเงินดิจิทัลของ Decentraland นั้นลดลงจาก 1 หมื่นล้านดอลลาร์ในเดือนพฤศจิกายน 2022 เหลือเพียง 2 พันล้านดอลลาร์ในเดือนสิงหาคม 2022 และ SAND ซึ่งเป็นสกุลเงินดิจิทัลของ Sandbox นั้นลดลงจาก 8.4 พันล้านดอลลาร์ เหลือเพียง 1.78 พันล้านดอลลาร์ในช่วงเวลาเดียวกัน
อย่างไรก็ตาม ตามรายงานล่าสุดของ McKinsey ระบุว่า “เงินทุนจากบริษัท กองทุนและนักลงทุนภาคเอกชนต่างหลั่งไหลเข้าสู่ Metaverse มากกว่า 120,000 ล้านดอลลาร์ในช่วงเดือนมกราคมถึงพฤษภาคม 2022 ซึ่งมากกว่าสองเท่าของเงินลงทุน 5.7 หมื่นล้านดอลลาร์ในปี 2021“
แม้ว่ามูลค่าของ Metaverse จะลดลง แต่ McKinsey เชื่อว่าพื้นที่ดังกล่าวยังสามารถที่กลายเป็นภาคธุรกิจที่มีมูลค่ากว่า 5 ล้านล้านดอลลาร์ภายในปี 2030
